- A+
所属分类：投资项目百科
大家都知道阿基米德曾说过“给我一个支点，我可以撬动地球”，反映的就是杠杆原理，其实在金融领域中也是存在杠杆原理的，但了解的人并不多。那么，金融杠杆原理是什么?怎么正确理解它?下面我们就来具体认识一下。
金融杠杆原理是什么?
所谓金融杠杆原理，简单来说，就是能够放大投资的结果，不管最后的结果是亏损还是收益，都会以一个固定的比例增加，所在在使用金融杠杆原理之前，投资者需要认真分析投资项目中的收益预期，并且算好可能会遇到的风险。
对金融杠杆原理，最安全的方法是把收益预期尽量缩小，而风险预期尽量放大，这样的投资决策所得到的结果也是投资者预料之中的。
在使用金融杠杆的时候，由于现金流的支出可能会增加，因此投资者需要考虑一旦资金链断开，即使最后的收益丰厚，也不得不提前离场的下场。
金融杠杆原理怎么正确理解?
金融杠杆的运用领域还是比较广的，下面为大家用贷款买房为例解释一下金融杠杆原理。
比如某人五年前以100万买了一套房子，其中首付花了30万，按揭贷款70万，五年后房价上涨了40%，投资者以140万将房子卖出，五年内还了50万的按揭本金，那么从140万中减去剩下的20万，剩下的权益为120万，投资者五年首付的30万变成现在的120万，也就是现金收入高了4倍，5年内的收益率达到了48%，高于五年房价涨的40%。
以上就是简单版本的金融杠杆运用，大家也能从中看到金融杠杆原理的魅力所在。
进行金融杠杆操作能否成功，有几个因素：
①债券融资成本划算与否。
②能否在3~5年内获得高倍速离场。
③购买价格是否便宜。
④运营情况是否有发展以及改善。
以上就是有关金融杠杆原理是什么以及金融杠杆原理怎么正确理解的内容，希望对投资者的理解起到帮助。推荐阅读：a股b股是什么意思？
