上班族贷款拿什么抵押以下三种抵押品都可以

摘要

因为资金缺口大，很多上班一族都有贷款需求的，只是上班一族申请贷款所下款的额度不怎么理想，如果通过抵押方式就不同了，那么上班族贷款拿什么抵押

因为资金缺口大，很多上班一族都有贷款需求的，只是上班一族申请贷款所下款的额度不怎么理想，如果通过抵押方式就不同了，那么上班族贷款拿什么抵押？下面答案分析。

在银行贷款，能作为抵押物的物品包括存货抵押、客账抵押、设备抵押、证券抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押这六类。前面三种是企业适用的抵押品，所以上班族贷款拿什么抵押最常用的就是证券抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押了。

1、证券抵押

证券抵押是以各种有价证券如股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押物，取得短期贷款。

我国没有银行可以办理个人股票抵押贷款，只有民间借贷机构可以，一般国债抵押贷款是最容易办理的。按照中国银行的规定，国债质押贷款的贷款期限最长不超过一年或国债的到期日；国债质押贷款额度起点一般为5000元，每笔贷款不超过债券质押价值的90%。

2、不动产抵押

不动产抵押即借款人提供如土地、房屋等不动产抵押来取得贷款。最常见的就是房地产抵押贷款，贷款本金、利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。用来抵押的房产需要满足以下条件：

1）从房屋竣工日起开始计算，贷款房产的房龄加上贷款年限不得超过40年；

2）房屋的产权要明晰；

3）被列入城市改造拆迁规划的房产不能抵押。

3、人寿保险单抵押

人寿保险单抵押是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

保单抵押贷款也是有条件的。一些长期的人身保险条款规定，投保人缴付保险费满两年以上，且保险期已满两年的，投保人才可凭保险单申请质押贷款。另外，保单贷款的时间较短，一般最多只有6个月，贷款的金额也不能超过保险单当时现金价值的一定比例，这个比例各个保险公司有不同的规定。

看到这里，大家对上班族贷款拿什么抵押应该有了大概的了解，最常见的就是证券抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押这三种了。

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